Wer erfolgreich im Beruf Immobilienkaufmann tätig sein möchte, benötigt eine bestandene IHK-Prüfung. Dafür muss man nicht nur fundierte fachliche Kenntnisse und Fähigkeiten besitzen, sondern sich auch auf die Prüfungssituation gut vorbereiten.
ca. 6 Wochen
Modul ansehenNeue Wohnungsanlagen, Privatisierung, Sicherung der privaten Altersvorsorge machen den Markt für Wohnungseigentumsverwaltung zum Wachstumsmarkt. Neben Kenntnissen der konkreten gesetzlichen Vorschriften in diesem Bereich sind übergreifendes Wissen sowie kaufmännisches Geschick und Kommunikationsfähigkeit sehr bedeutend. Die Rolle des Verwalters, seine Aufgaben, Rechte und Pflichten müssen klar definiert sein. Er ist ein Bindeglied zwischen Wohnungseigentümern und Mietern, muss unterschiedliche Interessenlagen berücksichtigen und sich an Verfahrensregeln strikt halten.
ca. 10 Wochen
Modul ansehenDas Maklergeschäft wächst an Bedeutung nicht nur im Privatkundenbereich, sondern auch im Bereich der Gewerbeimmobilien und des Immobilienanlagenmarktes. Zudem werden die Maklerleistungen heute dank neuer Technologien auch von vielen Marktteilnehmern erbracht, was die Einsatzmöglichkeiten erweitert. Zu typischen Aufgaben eines Maklers gehören Marktanalyse, Kundenwerbung sowie Kundenberatung hinsichtlich Vermittlung und Kauf von Immobilien. Für Bauvorhaben sucht der Makler für seine Kunden ein passendes Grundstück aus und überprüft die Grundstückssituation. Auch zu den Fragen des Finanzierungsbedarfs und -möglichkeiten führt er Beratungen durch. Bei seinen Entscheidungen berücksichtigt er gesamtwirtschaftliche Einflüsse auf die Immobilienbranche. Die Teilnehmer nehmen die Rolle des Maklers an und setzen sich mit den Grundsätzen der Maklertätigkeit auseinander.
ca. 9 Wochen
Modul ansehenDie Mehrheit der deutschen Bevölkerung lebt in einem Mietverhältnis. Die Aufgaben der Mietverwaltung sind vielseitig und abwechslungsreich und erfordern neben fundierten Fachkenntnissen auch gute Menschenkenntnisse und Kommunikationsgeschick. Die Herausforderung dabei ist der Perspektivenwechsel vom Mieter zum Vermieter und somit die Verlagerung des Interessenschwerpunktes. Zu den typischen Aufgaben kaufmännischer Mitarbeiter in Immobiliengesellschaften gehören die Bearbeitung und Betreuung von Mietverhältnissen vom Vertragsbeginn über den allgemeinen Schriftwechsel, den Zahlungsverkehr, die Rechnungsprüfung bis zu Kündigung und Wohnungsrückgabe. Ebenso werden die gewerblichen Objekte vermietet.
ca. 12 Wochen
Modul ansehenDie Mitarbeiter von Immobiliengesellschaften betreuen i. d. R. einen großen Verwaltungsbestand von Wohn- und Gewerbeobjekten mit mehreren Einheiten. Dabei werden sie von Sachbearbeitern im Bereich Betriebskostenabrechnung fachlich kompetent unterstützt. Zu ihren Aufgaben gehören die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie die Prüfung der Abrechnungen der Dienstleister. Eine kontinuierliche Zusammenarbeit mit anderen internen Abteilungen ist besonders wichtig, um die optimale Erfassung aller abrechnungsrelevanten Daten sicherzustellen.
ca. 9 Wochen
Modul ansehenBeim Bauträger oder in Planungsabteilungen bei großen Wohnungsbaugesellschaften/-genossenschaften sowie Hausverwaltungen werden vielschichtige Entscheidungen zur Bebauung von Grundstücken getroffen. Alle Entwicklungsphasen von der Projektidee bis zu Projektrealisierung müssen geklärt werden. Dabei spielen die Instrumente des Projektmanagements eine wichtige Rolle. Die Tätigkeit beinhaltet die Zuständigkeit für die Bauleitplanung und Vorhabenprüfung. Nach Abschluss des Bauvertrages wird der Bauantrag bei der Behörde gestellt. Die Durchführung des Bauvorhabens wird fachgerecht bis zur Abnahme begleitet, Ausschreibungen erstellt und Bauleistungen vergeben. Das ganze Bauprojekt wird unter Berücksichtigung des Baurechts von der Bauvorbereitung bis zum Bauabschluss buchhalterisch dokumentiert und die Wirtschaftlichkeit der Baumaßnahme ermittelt.
ca. 12 Wochen
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